Nemovitosti

Popis nemovitosti

Představuji vám krásný, moderní družstevní byt o dispozici 2+1 a rozloze 54 m², situovaný v klidné části Malešic.

Byt prošel pečlivou, nákladnou rekonstrukci při které se myslelo skutečně na všechno. Byly zhotoveny nové příčky, podhledy, podlahy, elektroinstalace a rozvody vody a odpadů. V celém bytě jsou důmyslně na míru vyrobené skříně, které skvěle využívají prostor a nabízejí uskladnění všech vašich věcí včetně jízdního kola a lyží. Náklady na rekonstrukci přesáhly 1.200.000 Kč včetně plně vybavené kuchyňské linky s integrovanou pračkou se sušičkou a myčkou.

Byt tak disponuje dostatkem úložného prostoru a v případě zájmu lze ponechat veškerý nábytek.
Důmyslným řešením vznikla v bytě také samostatná pracovna. Vybudovanou příčku lze posunout a vytvořit tak z ložnice dva malé pokoje, například jako ložnici a dětský pokoj, nebo pracovnu zvětšit.

Doporučuji projít si byt pomocí virtuální prohlídky, abyste mohli vidět, jak zde vše do sebe skvěle zapadá a je promyšleno do posledního detailu.

Jižní orientace zajišťuje dostatek světla po celý den, přičemž v létě byt zůstává příjemně chladný také díky elektricky ovládaným žaluziím s dálkovým ovládáním, které umožňují snadnou regulaci světla a soukromí.

Při vstupu do bytu si budete připadat doslova jako v jiném světě v tom nejlepším slova smyslu. Majitelka ho velmi pečlivým a citlivým přístupem proměnila ve skutečný domov, což ucítíte v okamžiku, kdy vstoupíte. Celý prostor působí jako novostavba a je velmi zajímavé prožít okamžik, kdy z něj vystoupíte zpět na chodbu a uvědomíte si, že jste skutečně v panelovém domě. Pokud se vás to dotkne jako mne, nebudete chtít odejít. A pokud nakonec přeci jen odejdete, doporučuji jít ven zadním vchodem, kde objevíte krásný vnitřní park se vzrostlými stromy, velkou travnatou plochou a dětským hřištěm.

Když se vydáte přes tento krásný prostor dále, dojdete během několika minut do Malešického parku s letním kinem a dětskými areály, který je vzdálen jen pár minut chůze. Do Malešického lesa, ideálního pro relaxaci a procházky, dojdete za 7 minut. Toto místo je zkrátka stvořené pro krásné bydlení se vším všudy, co si jen k životu dokážete představit.

Byt je součástí panelového domu v historické části Malešic, kde byly použity silné panely poskytující dobrou zvukovou izolaci a soukromí. Je zde skutečný klid a ze sousedních bytů nebudete ničím rušeni.

K bytu náleží sklep, který byl také modernizován a možnost využívat lodžii na patře, orientovanou na sever a sdílenou s jedním sousedem. Dům nabízí také sušárnu a místnost pro kola a kočárky.
Celý objekt prošel rekonstrukcí, zahrnující i společné prostory a fasádu. Plastová okna přispívají k lepší tepelné izolaci a nižším nákladům na vytápění.

Dlouhodobě skvěle fungující družstvo je zárukou skutečně opečovávaného bydlení.
Měsíční náklady jsou 3679 Kč + elektřina a obsahují veškeré platby za provoz bytu.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody (Lidl), školy, školky, poliklinika, restaurace, kavárny a fitness centrum s wellness.
Dopravní spojení je výborné – autobusem jste za 5 minut na metru Želivského nebo za 8 minut na metru Strašnická.

Pro další informace a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Těším se na vaši návštěvu a věřím, že tento byt bude pro vás tím pravým domovem.
Petr Firman