Nemovitosti
Prodej novostavby rodinného domu 5+kk 178m² v Úvalech.
20 490 000,-
Popis nemovitosti
Vítejte v Úvalech – místě, kde se snoubí klid, prostor a vynikající dostupnost do Prahy. A právě zde, s nádherným výhledem do polí, se nachází moderní rodinný dům, který může být vaším novým domovem. Kolaudovaný v roce 2020, postavený s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek prostoru pro každého člena rodiny.
Užitná plocha domu činí skvělých 178 m² a je rozložena do dvou podlaží. V přízemí vás přivítá praktické zádveří, je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní, který je doslova srdcem celého domu. Zde se budete setkávat ráno při snídaních a u krbových kamen, při pohledu do ohně si v chladnějších měsících můžete vychutnat horký čaj, knihu nebo prosté ticho po dni plném povinností a společně tak trávit podzimní a zimní večery. Dále pak zde nalezneme prostornou ložnici a praktickou spíž.
V patře se nachází další tři pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí patra je i druhá koupelna – tentokrát s vanou, zděným sprchovým koutem a toaletou a také prostorná šatna. Vše je připraveno tak, aby se každý cítil pohodlně a měl dostatek prostoru.
Pozemek o rozloze 998 m² nabízí udržovanou zahradu, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinné grilování nebo budoucí vířivku či bazén. Terasa je skvělá pro večerní posezení s výhledem na zapadající slunce, které se stane vaší každodenní odměnou. Tento pohled se neomrzí – každý den je jiný a přitom stejně krásný. Na pozemku najdete také dva zahradní domky – jeden menší u vstupu na pozemek, druhý, větší, se nachází za domem a pohodlně do něj schováte jízdní kola, pneumatiky a cokoli dalšího.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu, vytápění je zajištěno moderním plynovým kotlem. Díky promyšlené dispozici, kvalitním materiálům a světlým interiérům získáte domov, který nabízí jak praktičnost, tak estetický zážitek.
Lokalita v Úvalech potěší každého, kdo chce žít v klidu a zároveň mít na dosah veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i koupaliště. Milovníky gastronomie navíc potěší hned tři vyhlášené restaurace s poledním menu, místní řemeslný pivovar s výborným pivem a stylová vinárna, která překvapí svou kvalitou i atmosférou. Vlakové spojení do centra Prahy je přímé a pohodlné – za dvacet minut jste v Libni a za třicet na Masarykově nebo Hlavním nádraží. A nově budovaný obchvat ještě více zkrátí dojezd autem.
Tento dům není jen nemovitost. Je to prostor pro život, růst a každodenní radost. Přijďte se přesvědčit sami – možná právě tady začíná vaše nová kapitola.
Balkón
Ne
Bezbariérový
Ne
Datum poslední úpravy
9.7.2025
Subtyp nemovitosti
Rodinný dům
Dopravní dostupnost
MHD
Příměstská doprava
Dálnice
I. třída
Vlak
Elektřina
230V
Vydaný certifikát PENB
C - Úsporná
ID nemovitosti
00025
Infrastruktura
škola
restaurace
doktor
školka
pošta
kulturní zařízení
obchodní centrum
obecní úřad
koupaliště
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Konstrukce
Panelová
Lodžie
Ne
Město
Úvaly
Nemovitost přidána dne
21.6.2025
Operace
Prodej
Parkovací místa
2
Plocha podlahová
178 m2
Plocha pozemku
998 m2
Plocha užitná
178 m2
Plocha zastavěná
111 m2
Stav objektu
Novostavba
Typ certifikátu PENB
č. 264/2020 Sb.
Typ nemovitosti
Dům, vila
Ulice
Lipanská
Umístění objektu
Okraj obce
Finanční kalkulačka
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.