Nemovitosti

Popis nemovitosti

V obci Jilem na pomezí Čech a Moravy nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o ploše 15 580 m², určený k výstavbě až 11 rodinných domů. Pozemek leží na okraji obce, navazuje na stávající zástavbu a představuje ideální základ pro developerský projekt s rychlou návratností investice.

Klíčové parametry pro investory:
• rozloha 15 580 m²
• možnost výstavby až 11 rodinných domů (jeden včetně provozovny)
• inženýrské sítě na hranici pozemku
• zpracovaná a schválená studie využití území
• aktuálně je zadáno vyhotovení projektové dokumentace k rozdělení pozemků, která bude následně podána na stavební úřad pro získání povolení k rozdělení

Stavební povolení dle sdělení majitele lze očekávat v průběhu jara / léta příštího roku.

Tento krok zásadně zvyšuje připravenost projektu a umožňuje investorovi rychlý start.

Strategická poloha
Jilem se nachází jen 1 km od města Studená s kompletní občanskou vybaveností. Do větších měst – Jindřichův Hradec, Dačice či Telč – se dostanete do 25 minut. Významným benefitem je také blízkost rakouských hranic (25 km), což rozšiřuje pracovní i obchodní příležitosti.

Silný potenciál lokality
Region na hranici Českomoravské vrchoviny a České Kanady je vyhledávaný pro rekreační i trvalé bydlení. Nabízí čistou přírodu, atraktivní turistické cíle a přitom velmi dobrou dostupnost služeb. To vše vytváří stabilní poptávku po rodinných domech v této oblasti.

Možnosti realizace
• rozdělení pozemku a prodej jednotlivých parcel
• kompletní developerský projekt s výstavbou rodinných domů
• investice s vysokým zhodnocením díky připravené dokumentaci a rostoucí atraktivitě lokality

⸻

Tento pozemek není jen investicí do půdy, ale plně připraveným developerským záměrem, který umožní investorovi efektivně zahájit realizaci a využít rostoucí poptávky po bydlení v regionu.

Pro více informací mne prosím kontaktujte.
Petr Firman