Nemovitosti

Popis nemovitosti

Znáte ten pocit, když vejdete do domu a dýchne na vás teplo domova? Tak to je přesně to, co Vás čeká při prohlídce tohoto domu.

Představte si místo, kde ráno začíná zpěvem ptáků a jemným šuměním potůčku za zahradou. Kde vzduch voní lesem a čas plyne pomaleji.
Právě v takovém místě, v malebné části Potočiny v Nespekách, na vás čeká pečlivě udržovaný rodinný dům o užitné ploše přes 180 - 200 m² + půda, postavený na pozemku 438 m². Uvedené výměry jsou orientační, právě probíhá pasportizace stavby a přesné metry budou k dispozici během září. Zastavěná plocha domu však činí 81 m², lze tak předpokládat, že uvedená plocha bude odpovídat reálnému stavu.

O tento dům bylo s láskou pečováno, více než 30 let v něm žila jediná rodina. Skvělou energii pocítíte hned když do něj vstoupíte.
V přízemí najdete kuchyni, útulný pokoj s krbem, ložnici a koupelnu. Horní patro nabízí jeden samostatný pokoj a dva spojené, kde jeden byl naposledy používán jako horní kuchyňka, ale velmi jednoduše ho lze opět změnit na pokoj, ložnici nebo třeba pracovnu. Jedno místo na spaní je ještě na chodbě a je to přesně ten kout, který ocení Vaše děti, nebo vnoučata. Celý dům je podsklepený, sklep má rozlohu 45 m² a pod domem je také garáž o velikosti 15 m². K domu navíc náleží dvě parkovací místa na ulici, a tak když se Vám sjede početná návštěva, spolu s parkovacími místy na pozemu pohodlně zaparkujete šest aut.

Zahrada je místem, kde budete chtít trávit čas – pečlivě upravená, s venkovním krbem a záhony plnými květin, obklopená vzrostlými stromy na stráni za domem, které fungují doslova jako kyslíkové lázně. Pokud máte třeba problém s dýcháním, nebo špatně spíte, tyhle stromy budou pro vás tiše pracovat každý den a silný pramen z vlastní kopané studny zajišťuje čistou vodu, a dešťová voda je chytře svedena podzemním výkopem přímo do potoka. Pokud byste si přáli komfort spojený s připojením na vodovodní řad, stačí jen říct, přípojka je již přivedena na pozemek.
Odpadní vody jsou řešeny vlastní nerezovou čistírnou odpadních vod od renomované české společnosti REC ing. Pro rychlé a stabilní připojení k internetu je nyní k dispozici optická síť.

Jen patnáct minut chůze od domu se vine řeka Sázava. Její břehy lákají k procházkám a odpočinku, v letních měsících přímo vybízí ke koupání a okolní příroda protkaná cyklostezkami nabízí nepřeberné možnosti aktivního vyžití.

Do Prahy – Chodova autem za 30 minut, na Slapskou přehradu za půl hodiny, do Benešova za 20 minut. Autobusem 337 se na pražskou Budějovickou dostanete do jedné hodiny.
Přímo v obci najdete restauraci, školku a potraviny a veškerá občanská vybavenost je v Poříčí nad Sázavou, které je vzdálené tři kilometry a autem tam tak dojedete do pěti minut.