Nemovitosti

Kateřina Firmanová

katerina@firman.cz 776769907

Prodej světlého bytu 2+1 ihned k nastěhování – Karlovy Vary, Rybáře

3 700 000,-

Popis nemovitosti

Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje činí skvělých 67,5m².

Hledáte nový domov? Představujeme vám prostorný byt 2+1 v žádané lokalitě Karlových Varů - Rybářích, stabilně vyhledávané oblasti města, s pohodovým prostředím pro každodenní život.

Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem, což zaručuje pohodlné a bezbariérové bydlení i pro rodiny s dětmi nebo starší generaci. Po starší, pečlivé renovaci má byt krásnou, moderní koupelnu s nyní zcela novým sprchovým koutem, je kompletně vymalovaný, připravený k nastěhování bez nutnosti dalších zásahů.

Dispozice bytu je promyšlená a funkční - samostatný obývací pokoj, ložnice s lodžií a kuchyně vytvářejí prostor, kde máte dostatek místa pro každodenní život i návštěvy přátel. V bytě vládne příjemná atmosféra a světlo, které prostor opticky zvětšuje a dodává mu pocit domova hned od prvního okamžiku.

Dům jako celek je velmi dobře udržovaný, s výtahem a pečlivě spravovanými společnými prostory. Samozřejmostí je také zmíněná sklepní kóje. Byt je v péči velmi dobře fungujícího SVJ.

Rybáře jsou jednou z nejlepších částí Karlových Varů a představují ideální kombinaci občanské vybavenosti a příjemného městského bydlení. Je odsud výborná dostupnost do centra Karlových Varů i k dalším částem města, přičemž okolí je klidné, bezpečné a sousedství příjemné pro rodinný i klidný život. V okolí najdete obchody, služby, školy a MHD, která vám poskytne pohodlné spojení do všech částí města.

Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní, připravené bydlení v atraktivní lokalitě, s možností nastěhování ihned. Ať už hledáte první společné bydlení, investici do budoucna nebo prostě místo, kam se budete každý den rádi vracet, tady máte příležitost, která si zaslouží pozornost.

Těším se na Vás při prohlídce
Kateřina Firmanová

„Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Balkón

Ne

Bezbariérový

Ano

Datum poslední úpravy

3.2.2026

Subtyp nemovitosti

2+1

Dopravní dostupnost

MHD
Dálnice
Vlak

Elektřina

230V

Vydaný certifikát PENB

D - Méně úsporná

Hypotéka

Ano

ID nemovitosti

00043

Infrastruktura

škola
restaurace
doktor
školka
pošta
kulturní zařízení
obchodní centrum
obecní úřad
koupaliště

Komunikace

Asfaltová

Konstrukce

Panelová

Lodžie

Ano

Město

Karlovy Vary

Městská část

Rybáře

Nemovitost přidána dne

25.1.2026

Operace

Prodej

Plocha lodžie

5 m2

Plocha podlahová

68 m2

Plocha sklepa

2 m2

Plocha užitná

61 m2

Stav objektu

Dobrý

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb.

Typ nemovitosti

Byt

Ulice

Plešivecká

Umístění objektu

Klidná část obce

Číslo domu

7

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.

%
let